Rua Lacedemonia, 268 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.972/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 302 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.972/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (302 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.192/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 9.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.382/m²
Financiadas—
- 24/04/2026LojaLoja · construído em 1999SFI · R$ 1 mi (43%)302 m²R$ 2.335.000R$ 7.732/m²
- 22/04/2020LojaLoja · construído em 1999302 m²R$ 916.000R$ 3.033/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 302 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.033/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.732/m² · 1 | R$ 7.732/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.033/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.732/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 916 mil |
Calculadora
R$ 1.560.508R$ 6.192/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lacedemonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.515/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 225 | Casa | 3 | R$ 4.996/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 253 | Apartamento | 23 | R$ 4.057/m² | R$ 714 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 34 | R$ 4.442/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 67 | R$ 4.206/m² | R$ 530 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 957 mil |
| Nº 350 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.106/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 7.517/m² | R$ 819 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 11.578/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 9 | R$ 4.555/m² | R$ 900 mil |