Rua Joaquim Nabuco, 142 (Campo Belo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 18.897/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 121 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.897/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.665/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.657/m² – R$ 12.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.744/m²
Financiadas—
- 23/12/2024LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970121 m²R$ 1.100.000R$ 9.091/m²
- 27/09/2016LOJA 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970121 m²R$ 1.500.000R$ 12.397/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
732 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 556 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 346/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 12.397/m² · 1 | R$ 12.397/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.840/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 432/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 7.545/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.397/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 483.265R$ 9.665/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Sala | 39 | R$ 3.380/m² | R$ 240 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 14 | R$ 6.367/m² | R$ 793 mil |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 8.813/m² | R$ 441 mil |
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 26.414/m² | R$ 925 mil |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 14.252/m² | R$ 784 mil |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 1.109/m² | R$ 592 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 8.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 8.082/m² | R$ 970 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 9.724/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 865 mil |