Rua Joaquim Nabuco, 391 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.163/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 137 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.163/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.718/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~383 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.372/m² – R$ 7.852/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.818/m²
Financiadas—
- 25/03/2024CasaResidência · construído em 197616,67% transferidoSFH · R$ 392 mil (80%)137 m²R$ 490.000—
- 22/06/2018CasaResidência · construído em 1976137 m²R$ 660.000R$ 4.818/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
328 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.933/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.566/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.056/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.844/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.258/m² · 6 |
| 2018 | R$ 4.818/m² · 1 | R$ 4.818/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.319/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.333/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.800/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.922/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.815/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.079/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.277/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.767/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 1.807.336R$ 4.719/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 1.109/m² | R$ 592 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 8.082/m² | R$ 970 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 9.724/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 865 mil |
| Nº 404 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 985 mil |
| Nº 410 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.176/m² | R$ 479 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 6.343/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 10.845/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 7.386/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 6.525/m² | R$ 1,6 mi |