Rua João de Sousa Dias, 434 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.847/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.847/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.847/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.758/m² – R$ 10.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.667/m²
Financiadas—
- 20/12/2024CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 1.300.000R$ 8.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.795/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.924/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.719/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.941/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.392/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.667/m² · 1 | R$ 8.580/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.477.091R$ 9.847/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Sousa Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Loja | 1 | R$ 15.389/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 16.555/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 9.670/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 394 | Vaga de garagem | 45 | R$ 3.915/m² | R$ 125 mil |
| Nº 412 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.184/m² | R$ 551 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 990 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 10.768/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 11.562/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 504 | Apartamento | 10 | R$ 6.849/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 509 | Vaga de garagem | 53 | R$ 4.466/m² | R$ 94 mil |