Rua João de Sousa Dias, 412 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (prédio inteiro, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.184/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 465 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.184/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 551 mil (465 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 11.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 182 mil
Maior valorR$ 182 mil
Mediana da listaR$ 392/m²
Financiadas—
- 10/10/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1994465 m²R$ 182.200R$ 392/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 465 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 392/m² · 1 | R$ 5.196/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 182 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.172.806R$ 5.835/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Sousa Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 328 | Apartamento | 11 | R$ 4.479/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 333 | Loja | 1 | R$ 16.936/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 361 | Loja | 1 | R$ 15.389/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 16.555/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 9.670/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 394 | Vaga de garagem | 45 | R$ 3.915/m² | R$ 125 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 990 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 10.768/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 9.847/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 11.562/m² | R$ 1,1 mi |