Rua Gabriele D'Annunzio, 1318 (Campo Belo)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 7.735/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,6 mi
463 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 3,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.735/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,6 mi (463 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.427/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.034/m² – R$ 9.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 5.140/m²
Financiadas0%
  1. 29/05/2026AP 91 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga463 m²R$ 3.500.000R$ 7.559/m²
  2. 26/01/2026AP 71 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga463 m²R$ 2.400.000R$ 5.184/m²
  3. 05/10/2023AP 121 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga463 m²R$ 3.720.000R$ 8.035/m²
  4. 22/09/2023AP 111 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga463 m²R$ 4.400.000R$ 9.503/m²
  5. 08/01/2018AP 41 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga463 m²R$ 1.900.000R$ 4.104/m²
  6. 30/12/2013AP 151 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga463 m²R$ 2.360.000R$ 5.097/m²
  7. 08/04/2013AP 81 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga463 m²R$ 150.000R$ 324/m²
  8. 03/11/2011AP 71 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga463 m²R$ 700.000R$ 1.512/m²
  9. 28/09/2011AP 181 5 VGApartamento em condomínio · construído em 200662% transferidoc/ vaga757 m²R$ 934.960—

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.625 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,9 mi
~5 unidades de 463 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.336 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.512/m² · 1R$ 2.758/m² · 65
2012—R$ 3.052/m² · 39
2013R$ 2.711/m² · 2R$ 3.800/m² · 31
2014—R$ 3.950/m² · 31
2015—R$ 5.051/m² · 49
2016—R$ 4.866/m² · 78
2017—R$ 5.057/m² · 61
2018R$ 4.104/m² · 1R$ 4.887/m² · 102
2019—R$ 5.328/m² · 116
2020—R$ 5.967/m² · 97
2021—R$ 6.530/m² · 129
2022—R$ 7.042/m² · 69
2023R$ 8.769/m² · 2R$ 8.150/m² · 50
2024—R$ 8.119/m² · 72
2025—R$ 7.976/m² · 77
2026R$ 6.371/m² · 2R$ 8.436/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2013201820232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.512/m²
20132 vendas · R$ 2.711/m²
20181 vendas · R$ 4.104/m²
20232 vendas · R$ 8.769/m²
20262 vendas · R$ 6.371/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda990%
  • Operações societárias110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda990%R$ 20,1 mi
Operações societárias110%R$ 960 mil

Calculadora

R$ 1.879.213R$ 8.427/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gabriele D'Annunzio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1190Vaga de garagem15R$ 2.710/m²R$ 98 mil
Nº 1224Loja2R$ 14.863/m²R$ 2,5 mi
Nº 1254Loja1R$ 13.368/m²R$ 1,7 mi
Nº 1267Casa1R$ 11.202/m²R$ 1,7 mi
Nº 1270Casa1R$ 15.652/m²R$ 1,8 mi
Nº 1319Loja1R$ 12.788/m²R$ 3,8 mi
Nº 1380Apartamento1R$ 5.465/m²R$ 2,4 mi
Nº 1400Vaga de garagem57R$ 10.595/m²R$ 297 mil
Nº 1409Vaga de garagem18R$ 2.339/m²R$ 126 mil
Nº 1432Apartamento26R$ 6.196/m²R$ 929 mil

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