Rua Gabriele D'Annunzio, 1190 (Campo Belo)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.710/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 98 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.710/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 98 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.724/m²Unidade típica
R$ 50 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.724/m² – R$ 10.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas0%
- 02/09/2025BX 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197836 m²R$ 140.000R$ 3.889/m²
- 02/09/2025BX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197836 m²R$ 140.000R$ 3.889/m²
- 05/05/2025BX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197836 m²R$ 60.000R$ 1.667/m²
- 05/05/2025BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197836 m²R$ 60.000R$ 1.667/m²
- 28/03/2022BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197836 m²R$ 50.000R$ 1.389/m²
- 28/03/2022BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197836 m²R$ 50.000R$ 1.389/m²
- 08/12/2021BX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197872 m²R$ 79.336R$ 1.102/m²
- 17/12/2020BX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197836 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
- 17/12/2020BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197836 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
- 18/05/2018BX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197836 m²R$ 65.000R$ 1.806/m²
- 07/01/2016BX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197872 m²R$ 37.333R$ 519/m²
- 07/01/2016BX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197836 m²R$ 18.667R$ 519/m²
- 08/08/2014BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197836 m²R$ 65.000R$ 1.806/m²
- 08/08/2014BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197836 m²R$ 65.000R$ 1.806/m²
- 13/09/2013BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197866,67% transferido36 m²R$ 5.590—
- 13/09/2013BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197866,67% transferido36 m²R$ 5.590—
- 28/06/2012BX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197872 m²R$ 100.000R$ 1.389/m²
- 03/05/2011BX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197813,34% transferido72 m²R$ 8.000—
- 03/05/2011BX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197813,34% transferido36 m²R$ 4.000—
- 03/05/2011BX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197813,34% transferido36 m²R$ 4.000—
- 03/05/2011BX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197813,34% transferido36 m²R$ 4.000—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.550 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 2.039 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.724/m² · 16 |
| 2012 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.379/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 1.704/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.806/m² · 2 | R$ 3.036/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2016 | R$ 519/m² · 2 | R$ 2.966/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.806/m² · 1 | R$ 1.974/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.250/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.778/m² · 2 | R$ 2.232/m² · 12 |
| 2021 | R$ 1.102/m² · 1 | R$ 1.420/m² · 21 |
| 2022 | R$ 1.389/m² · 2 | R$ 2.143/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 1.552/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.182/m² · 9 |
| 2025 | R$ 2.778/m² · 4 | R$ 1.724/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 10.595/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 519/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.102/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros15,6%
- Sem financiamento informado1794%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,6% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 94% | R$ 8,9 mi |
Calculadora
R$ 50.000R$ 1.724/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gabriele D'Annunzio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1077 | Terreno | 2 | R$ 12.811/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1082 | Casa | 1 | R$ 9.019/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1087 | Casa | 1 | R$ 25.743/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 14.725/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1183 | Apartamento | 7 | R$ 4.751/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1224 | Loja | 2 | R$ 14.863/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1254 | Loja | 1 | R$ 13.368/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1267 | Casa | 1 | R$ 11.202/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1270 | Casa | 1 | R$ 15.652/m² | R$ 1,8 mi |