Rua Epiro, 76 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.479/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 236 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.479/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (236 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.339/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.552/m² – R$ 8.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.153/m²
Financiadas—
- 03/06/2022PT LT 9 QD IResidência · construído em 1982SFH · R$ 898 mil (85%)236 m²R$ 1.060.000R$ 4.492/m²
- 31/03/2021PT LT 9 QD IResidência · construído em 1982SFH · R$ 210 mil (23%)236 m²R$ 900.000R$ 3.814/m²
- 04/03/2021PT LT 9 QD IResidência · construído em 198250% transferido236 m²R$ 270.782—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 554 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 5.548/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.616/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.492/m² · 1 | R$ 4.492/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.494/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.656/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.889/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.492/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 271 mil |
Calculadora
R$ 600.316R$ 7.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Epiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Prédio inteiro | 2 | R$ 17.206/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 9.589/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 743 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 542 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 465 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 503 mil |
| Nº 93 | Casa | 3 | R$ 8.901/m² | R$ 570 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 537 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.949/m² | R$ 666 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 13 | R$ 3.390/m² | R$ 1 mi |