Rua Epiro, 61 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.875/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 465 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.339/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.552/m² – R$ 8.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 12/03/2025QD FResidência · construído em 1976Consórcio · R$ 420 mil (100%)120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 766 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 5.548/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.616/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.492/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.494/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 5.656/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.889/m² · 2 |
Calculadora
R$ 600.316R$ 7.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Epiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Prédio inteiro | 2 | R$ 17.206/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 9.589/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 743 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 542 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 5.479/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 503 mil |
| Nº 93 | Casa | 3 | R$ 8.901/m² | R$ 570 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 537 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.949/m² | R$ 666 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 13 | R$ 3.390/m² | R$ 1 mi |