Rua Epiro, 17 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 17.206/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 95 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 17.206/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 11.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.316/m²
Financiadas—
- 14/10/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198695 m²R$ 600.000R$ 6.316/m²
- 17/05/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198695 m²R$ 600.000R$ 6.316/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.316/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.316/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.316/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.316/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.172.806R$ 5.835/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Epiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 9.589/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 743 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 542 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 465 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 5.479/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 503 mil |
| Nº 93 | Casa | 3 | R$ 8.901/m² | R$ 570 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 537 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.949/m² | R$ 666 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 13 | R$ 3.390/m² | R$ 1 mi |