Rua Doutor Abelardo Vergueiro Cesar, 424 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (loja, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.336/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 814 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 560 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.336/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 814 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.426/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~316 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.240/m² – R$ 7.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 5.045/m²
Financiadas—
- 02/06/2021LojaLoja · construído em 1997111 m²R$ 560.000R$ 5.045/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 5.045/m² · 1 | R$ 5.045/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.239/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 560 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.714.731R$ 5.426/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Abelardo Vergueiro Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Apartamento | 20 | R$ 2.901/m² | R$ 397 mil |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 9.583/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 87 | R$ 8.159/m² | R$ 2 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 6 | R$ 3.199/m² | R$ 566 mil |
| Nº 406 | Loja | 2 | R$ 5.841/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 9.827/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 7.267/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 9.872/m² | R$ 958 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 6.380/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 533 | Apartamento | 18 | R$ 3.780/m² | R$ 741 mil |