Rua Demostenes, 843 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (prédio inteiro, R$ 10,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 19.541/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,8 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 10,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 19.541/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,8 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.091/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.212/m² – R$ 19.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 10,1 mi
Maior valorR$ 10,1 mi
Mediana da listaR$ 18.698/m²
Financiadas—
- 20/10/2025E 843 FDSPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1978350 m²R$ 10.088.486R$ 28.824/m²
- 19/10/2021E 843 FDSPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1978350 m²R$ 3.000.000R$ 8.571/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.820/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.074/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 23.229/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2025 | R$ 28.824/m² · 1 | R$ 28.824/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 28.824/m² |
Calculadora
R$ 3.181.795R$ 9.091/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Demostenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 690 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.811/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 710 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.529/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 722 | Loja | 1 | R$ 19.942/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 27.611/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 863 | Loja | 1 | R$ 14.240/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 919 | Loja | 1 | R$ 19.271/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 7.187/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 974 | Outros | 1 | R$ 15.850/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 984 | Loja | 1 | R$ 12.308/m² | R$ 1,6 mi |