Rua Barão de Jaceguai, 531 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 6.037/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.037/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.189/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.911/m² – R$ 11.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.420/m²
Financiadas—
- 12/08/2020CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 250 mil (19%)250 m²R$ 1.350.000R$ 5.400/m²
- 15/02/2011CasaResidência · construído em 1971250 m²R$ 360.000R$ 1.440/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.440/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.545/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.260/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 7.086/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.196/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.549/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.919/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 16.304/m² · 25 |
| 2020 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 5.153/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.910/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.876/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.916/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.400/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.122/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.768/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.440/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
Calculadora
R$ 2.463.813R$ 10.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Jaceguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 343 | Casa | 7 | R$ 14.064/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 10.701/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 6.038/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 8.291/m² | R$ 912 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 790 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 6.717/m² | R$ 672 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 3.932/m² | R$ 267 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 880 mil |
| Nº 684 | Loja | 2 | R$ 10.071/m² | R$ 3,6 mi |