Avenida Vereador José Diniz, 2761 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.309/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.309/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 569 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.660/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.516/m² – R$ 12.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas—
- 29/11/2019CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 288 mil (80%)132 m²R$ 360.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.176/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.760/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.667/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.422/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.675/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.489/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 635 mil |
Calculadora
R$ 2.332.052R$ 11.660/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Vereador José Diniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2348 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.143/m² | R$ 694 mil |
| Nº 2408 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 654 mil |
| Nº 2421 | Apartamento | 43 | R$ 8.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2457 | Outros | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 2990 | Casa | 1 | R$ 17.446/m² | R$ 3 mi |
| Nº 3020 | Casa | 1 | R$ 17.190/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 3130 | Apartamento | 136 | R$ 6.666/m² | R$ 627 mil |
| Nº 3135 | Sala | 3 | R$ 2.694/m² | R$ 603 mil |
| Nº 3167 | Casa | 1 | R$ 7.372/m² | R$ 966 mil |
| Nº 3205 | Apartamento | 6 | R$ 6.929/m² | R$ 644 mil |