Rua Heitor Peixoto, 781 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.892/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.892/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 530 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.336/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 4.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 4.472/m²
Financiadas—
- 13/11/2025CasaResidência · construído em 195490 m²R$ 495.000R$ 5.500/m²
- 18/04/2017CasaResidência · construído em 195490 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
- 12/08/2016CasaResidência · construído em 195450% transferido90 m²R$ 70.850—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
48 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.841/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.875/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.270/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.559/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.326/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.042/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.677/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 4.336/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.610/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Calculadora
R$ 1.201.084R$ 4.336/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 46 | R$ 4.066/m² | R$ 370 mil |
| Nº 728 | Loja | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 896 mil |
| Nº 754 | Outros | 1 | R$ 8.000/m² | R$ 800 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 1 mi |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 8.501/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 820 | Apartamento | 61 | R$ 5.000/m² | R$ 820 mil |
| Nº 841 | Casa | 6 | R$ 5.522/m² | R$ 815 mil |
| Nº 856 | Apartamento | 19 | R$ 4.252/m² | R$ 539 mil |
| Nº 875 | Apartamento | 39 | R$ 6.507/m² | R$ 1,3 mi |