Rua Heitor Peixoto, 856 (Cambuci)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 544 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.252/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 539 mil
107 m² típicos
Última venda
dez/2023
R$ 544 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.252/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 539 mil (107 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²
Unidade típica
R$ 673 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.407/m² – R$ 5.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 544 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.535/m²
Financiadas43%
  1. 28/12/2023AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 435 mil (80%)180 m²R$ 543.799R$ 3.021/m²
  2. 30/08/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1998107 m²R$ 390.000R$ 3.645/m²
  3. 27/03/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1998107 m²R$ 449.000R$ 4.196/m²
  4. 30/08/2022AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1998180 m²R$ 570.000R$ 3.167/m²
  5. 13/01/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1998107 m²R$ 362.000R$ 3.383/m²
  6. 31/08/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 205 mil (62%)107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
  7. 23/01/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 110 mil (34%)107 m²R$ 320.000R$ 2.991/m²
  8. 28/08/2018AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 222 mil (67%)107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
  9. 23/07/2018AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 159 mil (46%)107 m²R$ 345.000R$ 3.224/m²
  10. 15/01/2018AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1998107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
  11. 10/03/2017AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1998107 m²R$ 370.000R$ 3.458/m²
  12. 21/02/2017AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 278 mil (62%)180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
  13. 14/08/2015AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1998107 m²R$ 80.000R$ 748/m²
  14. 13/08/2015AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1998107 m²R$ 80.000R$ 748/m²
  15. 31/08/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1998107 m²R$ 75.000R$ 701/m²
  16. 07/10/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 199866,66% transferido107 m²R$ 95.029—
  17. 07/10/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1998107 m²R$ 70.000R$ 654/m²
  18. 06/09/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 145 mil (56%)107 m²R$ 260.000R$ 2.430/m²
  19. 06/09/2011AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1998107 m²R$ 210.900R$ 1.971/m²
  20. 15/08/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1998107 m²R$ 275.000R$ 2.570/m²
  21. 15/08/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1998107 m²R$ 80.000R$ 748/m²
  22. 20/05/2011AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1998107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
  23. 25/02/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1998107 m²R$ 242.000R$ 2.262/m²
  24. 17/01/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1998107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
  25. 20/01/2011AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1998107 m²R$ 222.500R$ 2.079/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~19 unidades de 107 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 229 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
6 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.262/m² · 9R$ 2.391/m² · 33
2012R$ 701/m² · 1R$ 2.760/m² · 10
2013—R$ 3.146/m² · 15
2014—R$ 3.588/m² · 9
2015R$ 748/m² · 2R$ 3.778/m² · 11
2016—R$ 3.896/m² · 13
2017R$ 2.979/m² · 2R$ 3.902/m² · 17
2018R$ 3.224/m² · 3R$ 3.271/m² · 9
2019R$ 2.991/m² · 1R$ 2.924/m² · 8
2020—R$ 3.525/m² · 27
2021R$ 3.084/m² · 1R$ 4.303/m² · 29
2022R$ 3.275/m² · 2R$ 3.384/m² · 25
2023R$ 3.645/m² · 3R$ 4.076/m² · 22
2024—R$ 5.106/m² · 26
2025—R$ 5.647/m² · 10
2026—R$ 4.928/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas20112015201820212023
Ver tabela
20119 vendas · R$ 2.262/m²
20121 vendas · R$ 701/m²
20152 vendas · R$ 748/m²
20172 vendas · R$ 2.979/m²
20183 vendas · R$ 3.224/m²
20191 vendas · R$ 2.991/m²
20211 vendas · R$ 3.084/m²
20222 vendas · R$ 3.275/m²
20233 vendas · R$ 3.645/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
  • Sem financiamento informado857%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado857%R$ 2,7 mi

Calculadora

R$ 675.321R$ 4.966/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Heitor Peixoto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 754Outros1R$ 8.000/m²R$ 800 mil
Nº 778Casa1R$ 3.725/m²R$ 1 mi
Nº 781Casa2R$ 5.892/m²R$ 530 mil
Nº 815Casa1R$ 8.501/m²R$ 1,4 mi
Nº 820Apartamento61R$ 5.000/m²R$ 820 mil
Nº 841Casa6R$ 5.522/m²R$ 815 mil
Nº 875Apartamento39R$ 6.507/m²R$ 1,3 mi
Nº 951Casa1R$ 2.604/m²R$ 651 mil
Nº 953Casa1R$ 1.408/m²R$ 282 mil
Nº 973Casa1R$ 2.537/m²R$ 609 mil

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