Rua Dona Ana Neri, 409 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.215/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.215/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 559 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.416/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.910/m² – R$ 4.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas—
- 16/08/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197090 m²R$ 325.000R$ 3.611/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.469/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.752/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.444/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.960/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.279/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.600/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.938/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.489/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.268/m² · 3 |
Calculadora
R$ 353.296R$ 4.416/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Ana Neri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 779/m² | R$ 88 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.097/m² | R$ 316 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 126 mil |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 4.120/m² | R$ 247 mil |
| Nº 347 | Loja | 1 | R$ 4.729/m² | R$ 473 mil |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 4.789/m² | R$ 484 mil |
| Nº 359 | Loja | 2 | R$ 2.984/m² | R$ 394 mil |
| Nº 379 | Casa | 14 | R$ 4.343/m² | R$ 370 mil |
| Nº 559 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.443/m² | R$ 2,2 mi |