Rua Dona Ana Neri, 359 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.970/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.970/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 392 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.219/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.658/m² – R$ 9.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.148/m²
Financiadas—
- 12/12/2023UMA CASALoja · construído em 1979132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
- 10/07/2020LojaLoja · construído em 1979132 m²R$ 67.000R$ 508/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.310/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.770/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.427/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 508/m² · 1 | R$ 508/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.097/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 508/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
Calculadora
R$ 1.084.930R$ 8.219/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Ana Neri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 8.219/m² | R$ 986 mil |
| Nº 297 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 778/m² | R$ 88 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.097/m² | R$ 316 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 126 mil |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 4.118/m² | R$ 247 mil |
| Nº 347 | Loja | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 473 mil |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 484 mil |
| Nº 379 | Casa | 14 | R$ 4.343/m² | R$ 370 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 559 mil |