Rua Dona Ana Neri, 297 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.284/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.284/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.284/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~700 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.896/m² – R$ 3.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 14/03/2023Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1954500 m²R$ 1.300.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
574 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 580 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.371/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.245/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.293/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 2.298.601R$ 3.284/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Ana Neri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 241 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 491 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 8.219/m² | R$ 986 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 778/m² | R$ 88 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.097/m² | R$ 316 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 126 mil |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 4.118/m² | R$ 247 mil |
| Nº 347 | Loja | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 473 mil |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 484 mil |