Rua da Independencia, 790 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.813/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.813/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 496 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.867/m² – R$ 5.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.077/m²
Financiadas—
- 31/08/2015CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 320.000R$ 2.462/m²
- 21/11/2013CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 220.000R$ 1.692/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.002/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.981/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.692/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.657/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.477/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.196/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.558/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.210/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.692/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
Calculadora
R$ 554.878R$ 4.268/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 657 | Apartamento | 4 | R$ 3.449/m² | R$ 279 mil |
| Nº 678 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 791/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 706 | Apartamento | 155 | R$ 6.014/m² | R$ 1 mi |
| Nº 715 | Apartamento | 40 | R$ 6.149/m² | R$ 298 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 5.567/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 825 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 850 | Outros | 2 | R$ 7.470/m² | R$ 12 mi |
| Nº 860 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.325/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 907 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.272/m² | R$ 4 mi |
| Nº 924 | Loja | 1 | R$ 8.098/m² | R$ 4,4 mi |