Rua da Independencia, 850 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (outros, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 7.470/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12 mi
- 1600 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 4 mi
Preço mediano · Outros
R$ 7.470/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 12 mi (1.600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.272/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.939/m² – R$ 8.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 2.031/m²
Financiadas—
- 13/09/2013OutrosTemplo · construído em 19391.600 m²R$ 4.000.000R$ 2.500/m²
- 05/05/2011OutrosTemplo · construído em 19391.600 m²R$ 2.500.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Outros
Templo
Terreno
2.320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
1 unidade de 1.600 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.031 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.423/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 1.605.551R$ 6.272/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 715 | Apartamento | 40 | R$ 6.149/m² | R$ 298 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 5.567/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 790 | Casa | 2 | R$ 3.813/m² | R$ 496 mil |
| Nº 825 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 860 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.325/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 907 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.272/m² | R$ 4 mi |
| Nº 924 | Loja | 1 | R$ 8.098/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 968 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 717 mil |
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 159 mil |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 6.765/m² | R$ 609 mil |