Rua Basilio da Cunha, 283 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (loja, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.952/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 875 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 490 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.952/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 875 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.984/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.198/m² – R$ 6.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.182/m²
Financiadas—
- 30/04/2020LojaLoja · construído em 1954110 m²R$ 490.000R$ 4.455/m²
- 02/05/2016LojaLoja · construído em 1954SFH · R$ 300 mil (70%)110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 875 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.779/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.909/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.983/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.556/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.475/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.909/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 712.761R$ 4.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Basilio da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Apartamento | 20 | R$ 4.999/m² | R$ 330 mil |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 8.686/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.917/m² | R$ 761 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 5.386/m² | R$ 905 mil |
| Nº 327 | Loja | 2 | R$ 4.727/m² | R$ 307 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 564 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 1 | R$ 6.783/m² | R$ 509 mil |
| Nº 379 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 507 | Apartamento | 29 | R$ 6.975/m² | R$ 2 mi |