Rua Basilio da Cunha, 507 (Cambuci)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.975/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
288 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.975/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 2 mi (288 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.951/m²
Unidade típica
R$ 480 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.354/m² – R$ 5.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.753/m²
Financiadas17%
  1. 10/12/2025AP 42 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.350.000R$ 4.688/m²
  2. 10/09/2024AP 122 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003Consórcio · R$ 1,4 mi (79%)c/ vaga288 m²R$ 1.800.000R$ 6.250/m²
  3. 25/07/2024AP 82 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFI · R$ 1,8 mi (85%)c/ vaga288 m²R$ 2.100.000R$ 7.292/m²
  4. 13/09/2022AP 22 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.850.000R$ 6.424/m²
  5. 14/02/2022AP 42 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.350.000R$ 4.688/m²
  6. 13/10/2021AP 11 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga291 m²R$ 809.051R$ 2.780/m²
  7. 14/05/2021AP 131 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.730.000R$ 6.007/m²
  8. 13/11/2019AP 241 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga315 m²R$ 1.650.000R$ 5.238/m²
  9. 29/10/2019AP 192 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.350.000R$ 4.688/m²
  10. 30/05/2018AP 211 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga312 m²R$ 1.300.000R$ 4.167/m²
  11. 22/09/2017AP 21 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.430.000R$ 4.965/m²
  12. 29/04/2016AP 131 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.081.000R$ 3.753/m²
  13. 08/12/2014AP 82 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.005.000R$ 3.490/m²
  14. 19/11/2014AP 12 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga291 m²R$ 1.040.000R$ 3.574/m²
  15. 02/07/2014AP 222 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga312 m²R$ 1.190.000R$ 3.814/m²
  16. 23/05/2014AP 112 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 900.000R$ 3.125/m²
  17. 30/07/2013AP 142 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.150.000R$ 3.993/m²
  18. 24/07/2013AP 232 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga312 m²R$ 305.040R$ 978/m²
  19. 15/05/2013AP 12 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga291 m²R$ 900.000R$ 3.093/m²
  20. 31/05/2013AP 241 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga315 m²R$ 741.412R$ 2.354/m²
  21. 27/12/2012AP 141 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.150.000R$ 3.993/m²
  22. 13/11/2012AP 21 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 200350% transferidoc/ vaga288 m²R$ 850.000—
  23. 29/10/2012AP 222 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga312 m²R$ 950.000R$ 3.045/m²
  24. 21/08/2012AP 162 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.120.000R$ 3.889/m²
  25. 07/08/2012AP 81 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.050.000R$ 3.646/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.635 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498,2 mi
~248 unidades de 288 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
76 m
projeção 3.578 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
2 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 1,6 mi
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.018/m² · 2R$ 2.693/m² · 10
2012R$ 3.045/m² · 7R$ 2.551/m² · 16
2013R$ 2.723/m² · 4R$ 3.471/m² · 13
2014R$ 3.532/m² · 4R$ 3.490/m² · 5
2015—R$ 3.682/m² · 6
2016R$ 3.753/m² · 1R$ 2.907/m² · 7
2017R$ 4.965/m² · 1R$ 3.394/m² · 4
2018R$ 4.167/m² · 1R$ 4.167/m² · 3
2019R$ 4.963/m² · 2R$ 3.070/m² · 6
2020—R$ 4.211/m² · 3
2021R$ 4.394/m² · 2R$ 4.416/m² · 8
2022R$ 5.556/m² · 2R$ 5.357/m² · 7
2023—R$ 4.412/m² · 7
2024R$ 6.771/m² · 2R$ 4.539/m² · 6
2025R$ 4.688/m² · 1R$ 4.688/m² · 3
2026—R$ 4.951/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas201320162018202120242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.018/m²
20127 vendas · R$ 3.045/m²
20134 vendas · R$ 2.723/m²
20144 vendas · R$ 3.532/m²
20161 vendas · R$ 3.753/m²
20171 vendas · R$ 4.965/m²
20181 vendas · R$ 4.167/m²
20192 vendas · R$ 4.963/m²
20212 vendas · R$ 4.394/m²
20222 vendas · R$ 5.556/m²
20242 vendas · R$ 6.771/m²
20251 vendas · R$ 4.688/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio17,7%
  • SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
  • Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio17,7%R$ 1,8 mi
SFI, carteira hipotecária e outros17,7%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado1185%R$ 13,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3179%
  • Execuções, leilões e retomadas37,7%
  • Partilhas e divisões37,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3179%R$ 33,6 mi
Execuções, leilões e retomadas37,7%R$ 2,5 mi
Partilhas e divisões37,7%R$ 555 mil
Dação, permuta e outros onerosos25,1%R$ 700 mil

Calculadora

R$ 480.291R$ 4.951/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Basilio da Cunha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 492Loja1R$ 5.163/m²R$ 1,1 mi
Nº 528Loja1R$ 5.170/m²R$ 672 mil
Nº 564Casa1R$ 3.636/m²R$ 455 mil
Nº 578Casa1R$ 9.816/m²R$ 1,1 mi
Nº 587Loja1R$ 2.397/m²R$ 374 mil
Nº 592Casa1R$ 7.061/m²R$ 812 mil
Nº 594Casa1R$ 2.932/m²R$ 586 mil
Nº 601Galpão, indústria e serviços1R$ 4.853/m²R$ 291 mil
Nº 610Loja1R$ 4.559/m²R$ 1,3 mi
Nº 621Outros1R$ 7.876/m²R$ 2 mi

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