Rua Basilio da Cunha, 327 (Cambuci)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (loja, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.727/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 170 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.727/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 307 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.984/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.198/m² – R$ 6.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.462/m²
Financiadas—
- 08/10/2018LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197265 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
- 06/04/2018LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197265 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
196 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.779/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.462/m² · 2 | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.963/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.983/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.556/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.475/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Comercial vertical267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 290 mil |
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 712.761R$ 4.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Basilio da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 8.686/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.917/m² | R$ 761 mil |
| Nº 283 | Loja | 2 | R$ 7.952/m² | R$ 875 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 5.386/m² | R$ 905 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 564 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 1 | R$ 6.783/m² | R$ 509 mil |
| Nº 379 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 507 | Apartamento | 29 | R$ 6.975/m² | R$ 2 mi |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 672 mil |