Rua Basilio da Cunha, 377 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.783/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.783/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 509 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.951/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.354/m² – R$ 5.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 5.467/m²
Financiadas—
- 30/10/2024APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196750% transferido75 m²R$ 300.000—
- 09/11/2022APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 206 mil (50%)75 m²R$ 410.000R$ 5.467/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
224 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~7 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.693/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.551/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.471/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.490/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.682/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.907/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.394/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.070/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.211/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.416/m² · 8 |
| 2022 | R$ 5.467/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.412/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.539/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.951/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 480.291R$ 4.951/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Basilio da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 8.686/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.917/m² | R$ 761 mil |
| Nº 283 | Loja | 2 | R$ 7.952/m² | R$ 875 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 5.386/m² | R$ 905 mil |
| Nº 327 | Loja | 2 | R$ 4.727/m² | R$ 307 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 564 mil |
| Nº 379 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 507 | Apartamento | 29 | R$ 6.975/m² | R$ 2 mi |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 672 mil |