Rua Albuquerque Maranhao, 63 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.944/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 636 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.944/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 636 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.683/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.995/m² – R$ 8.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 27/06/2014CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 26/04/2012CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.827/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.767/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.671/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.375/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.453/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.878/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Calculadora
R$ 596.742R$ 5.683/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albuquerque Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 551 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.736/m² | R$ 660 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 5.138/m² | R$ 925 mil |
| Nº 39 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.924/m² | R$ 874 mil |
| Nº 45 | Casa | 9 | R$ 6.836/m² | R$ 547 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 286 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 589 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 363 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 5.235/m² | R$ 544 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 11 | R$ 4.699/m² | R$ 390 mil |