Rua Albuquerque Maranhao, 48 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 532 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.531/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 589 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 532 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.531/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 589 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.683/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.995/m² – R$ 8.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 532 mil
Maior valorR$ 532 mil
Mediana da listaR$ 4.092/m²
Financiadas—
- 19/02/2025CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 372 mil (70%)130 m²R$ 532.000R$ 4.092/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 372 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.827/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.767/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.671/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.375/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.453/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.092/m² · 1 | R$ 7.878/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
Calculadora
R$ 596.742R$ 5.683/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albuquerque Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 551 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.736/m² | R$ 660 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 5.138/m² | R$ 925 mil |
| Nº 39 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.924/m² | R$ 874 mil |
| Nº 45 | Casa | 9 | R$ 6.836/m² | R$ 547 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 286 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 363 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 7.944/m² | R$ 636 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 5.235/m² | R$ 544 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 11 | R$ 4.699/m² | R$ 390 mil |