Rua Albuquerque Maranhao, 180 (Cambuci)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.699/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.699/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 390 mil (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.587/m² – R$ 4.721/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.067/m²
Financiadas40%
- 28/08/2026APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196497 m²R$ 240.000R$ 2.474/m²
- 05/06/2026APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 196483 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
- 29/04/2026APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 160 mil (35%)97 m²R$ 460.000R$ 4.742/m²
- 29/04/2026APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 196497 m²R$ 3.024R$ 31/m²
- 08/07/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196486 m²R$ 365.000R$ 4.244/m²
- 03/10/2022APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 378 mil (80%)84 m²R$ 475.000R$ 5.655/m²
- 23/06/2021APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 196497 m²R$ 355.000R$ 3.660/m²
- 01/07/2020APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 184 mil (80%)84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
- 07/08/2019APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 196497 m²R$ 210.000R$ 2.165/m²
- 14/11/2018APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 130 mil (46%)97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 05/12/2014APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196497 m²R$ 220.000R$ 2.268/m²
- 07/12/2012APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 280 mil (89%)97 m²R$ 315.000R$ 3.247/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
575 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~32 unidades de 97 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 426 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.268/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.269/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.887/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.165/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.738/m² · 1 | R$ 2.738/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.660/m² · 1 | R$ 3.660/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.655/m² · 1 | R$ 4.696/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.244/m² · 1 | R$ 4.244/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.587/m² · 4 | R$ 4.699/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.268/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.165/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.738/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.660/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.655/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.244/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.587/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 455.783R$ 4.699/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Albuquerque Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 589 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 363 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 7.944/m² | R$ 636 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 5.235/m² | R$ 544 mil |
| Nº 193 | Hotel e flat | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 763 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 517 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 154 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 1.065/m² | R$ 85 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 9.746/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 481 mil |