Rua Albuquerque Maranhao, 59 (Cambuci)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.699/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2014
- R$ 73 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.683/m²4 vendas · mediana R$ 568 mil (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 597 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.995/m² – R$ 8.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 14/10/2014CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
36 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.827/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.767/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.671/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.375/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.453/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.878/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 73 mil |
Calculadora
R$ 596.742R$ 5.683/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albuquerque Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 551 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.736/m² | R$ 660 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 5.138/m² | R$ 925 mil |
| Nº 39 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.924/m² | R$ 874 mil |
| Nº 45 | Casa | 9 | R$ 6.836/m² | R$ 547 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 286 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 589 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 363 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 7.944/m² | R$ 636 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 5.235/m² | R$ 544 mil |