Rua Albuquerque Maranhao, 256 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.746/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.746/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.683/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.995/m² – R$ 8.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 5.750/m²
Financiadas—
- 14/06/2018256 BXOResidência · construído em 1959120 m²R$ 690.000R$ 5.750/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.827/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.767/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.671/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.375/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.453/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.878/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
Calculadora
R$ 596.742R$ 5.683/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albuquerque Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 589 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 363 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 7.944/m² | R$ 636 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 5.235/m² | R$ 544 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 11 | R$ 4.699/m² | R$ 390 mil |
| Nº 193 | Hotel e flat | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 763 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 517 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 154 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 1.065/m² | R$ 85 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 481 mil |