Avenida Lins de Vasconcelos, 1649 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.879/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 800 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.879/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (800 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.155/m²Unidade típica
R$ 923 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.559/m² – R$ 7.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas—
- 19/11/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964800 m²R$ 1.400.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
444 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 800 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.467/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.709/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.174/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.277/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.703/m² · 2 |
Calculadora
R$ 923.297R$ 6.155/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1269 | Loja | 1 | R$ 6.624/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 909 mil |
| Nº 1353 | Loja | 4 | R$ 6.296/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1455 | Apartamento | 183 | R$ 5.375/m² | R$ 860 mil |
| Nº 1482 | Apartamento | 5 | R$ 6.207/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1493 | Loja | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1515 | Loja | 1 | R$ 7.764/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1573 | Casa | 2 | R$ 2.789/m² | R$ 179 mil |
| Nº 1609 | Sala | 11 | R$ 1.892/m² | R$ 235 mil |
| Nº 1667 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.877/m² | R$ 630 mil |