Avenida Lins de Vasconcelos, 1609 (Cambuci)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (sala, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 1.892/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 235 mil
124 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 235 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 1.892/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 235 mil (124 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.971/m²
Unidade típica
R$ 321 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.911/m² – R$ 3.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.694/m²
Financiadas0%
  1. 25/09/2024CJ 62 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga130 m²R$ 235.000R$ 1.808/m²
  2. 31/01/2024CJ 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 170.000R$ 1.371/m²
  3. 30/09/2022CJ 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 200.000R$ 1.613/m²
  4. 30/11/2021CJ 51 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 210.000R$ 1.694/m²
  5. 02/11/2021CJ 21 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 195.000R$ 1.573/m²
  6. 02/11/2021CJ 22 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga130 m²R$ 195.000R$ 1.500/m²
  7. 02/11/2021CJ 31 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 195.000R$ 1.573/m²
  8. 15/10/2021CJ 71 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 210.000R$ 1.694/m²
  9. 31/07/2019CJ 82 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
  10. 12/12/2014CJ 82 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
  11. 12/12/2014CJ 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 250.000R$ 2.016/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
440 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~27 unidades de 124 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 380 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.739/m² · 2
2012—R$ 1.576/m² · 2
2013—R$ 2.717/m² · 6
2014R$ 1.970/m² · 2R$ 1.970/m² · 2
2015—R$ 435/m² · 1
2016—R$ 2.967/m² · 1
2017—R$ 3.152/m² · 2
2018—R$ 2.717/m² · 1
2019R$ 1.923/m² · 1R$ 1.217/m² · 4
2021R$ 1.573/m² · 5R$ 1.573/m² · 9
2022R$ 1.613/m² · 1R$ 3.152/m² · 4
2023—R$ 3.043/m² · 1
2024R$ 1.589/m² · 2R$ 1.589/m² · 2
2025—R$ 3.739/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

0246201420195 vendas202120222024
Ver tabela
20142 vendas · R$ 1.970/m²
20191 vendas · R$ 1.923/m²
20215 vendas · R$ 1.573/m²
20221 vendas · R$ 1.613/m²
20242 vendas · R$ 1.589/m²

Calculadora

R$ 320.816R$ 2.971/m² · curva logradouro

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