Rua Franklin do Amaral, 761 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.896/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 896 mil
- 230 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.896/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 896 mil (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.214/m²Unidade típica
R$ 865 mil
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.420/m² – R$ 4.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
Financiadas—
- 14/04/2026765 E 771Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967230 m²R$ 800.000R$ 3.478/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 683 mil
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.423/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.998/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.479/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 1 |
Calculadora
R$ 864.643R$ 3.214/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Franklin do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Apartamento | 47 | R$ 3.641/m² | R$ 335 mil |
| Nº 584 | Apartamento | 47 | R$ 2.991/m² | R$ 290 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 1.937/m² | R$ 290 mil |
| Nº 712 | Apartamento | 15 | R$ 2.101/m² | R$ 466 mil |
| Nº 726 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.167/m² | R$ 700 mil |
| Nº 783 | Loja | 1 | R$ 5.665/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 957 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 783 mil |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 3.096/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1051 | Apartamento | 56 | R$ 3.285/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1057 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 638 mil |