Avenida Parada Pinto, 2227 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (loja, R$ 10 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 18.588/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,4 mi
- 614 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 10 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.588/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11,4 mi (614 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.061/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~308 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.245/m² – R$ 9.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 10.993/m²
Financiadas—
- 30/12/20192243 2245Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2008614 m²R$ 10.000.000R$ 16.287/m²
- 30/12/20192243 2245Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2008614 m²R$ 3.500.000R$ 5.700/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
997 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
1 unidade de 614 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 656 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.540/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 521/m² · 1 |
| 2019 | R$ 10.993/m² · 2 | R$ 4.987/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.504/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 10.500/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.890/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.921/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 12.639/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.866.252R$ 6.059/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Parada Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1233 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.588/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1333 | Casa | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 334 mil |
| Nº 1456 | Casa | 1 | R$ 1.197/m² | R$ 197 mil |
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 375 mil |
| Nº 1481 | Loja | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1483 | Vaga de garagem | 4 | R$ 2.957/m² | R$ 38 mil |
| Nº 1503 | Apartamento | 4 | R$ 6.031/m² | R$ 259 mil |
| Nº 1529 | Outros | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 958 mil |
| Nº 1680 | Apartamento | 24 | R$ 3.955/m² | R$ 372 mil |
| Nº 2511 | Apartamento | 71 | R$ 3.713/m² | R$ 330 mil |