Avenida Parada Pinto, 1503 (Cachoeirinha)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 229 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.031/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 259 mil
43 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 229 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.031/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 259 mil (43 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.790/m²
Unidade típica
R$ 349 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.480/m² – R$ 4.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2022 · R$ 209 mil
Maior valorR$ 229 mil
Mediana da listaR$ 5.049/m²
Financiadas—
  1. 29/08/2022E 1507 AP 1 BLC AApartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 139 mil (67%)43 m²R$ 209.000R$ 4.860/m²
  2. 17/06/20221507 AP 10 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 160 mil (70%)42 m²R$ 229.000R$ 5.452/m²
  3. 14/06/2022AP 2 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201643 m²R$ 164.122R$ 3.817/m²
  4. 03/09/2021AP 12 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 162 mil (73%)42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
348 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~11 unidades de 43 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 300 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.804/m² · 20
2012—R$ 1.201/m² · 26
2013—R$ 2.174/m² · 27
2014—R$ 2.859/m² · 27
2015—R$ 2.283/m² · 10
2016—R$ 2.717/m² · 29
2017—R$ 2.645/m² · 17
2018—R$ 2.609/m² · 37
2019—R$ 2.687/m² · 38
2020—R$ 2.975/m² · 26
2021R$ 5.238/m² · 1R$ 3.295/m² · 41
2022R$ 4.860/m² · 3R$ 3.497/m² · 26
2023—R$ 3.348/m² · 26
2024—R$ 3.663/m² · 39
2025—R$ 3.556/m² · 35
2026—R$ 3.936/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320213 vendas2022
Ver tabela
20211 vendas · R$ 5.238/m²
20223 vendas · R$ 4.860/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Minha Casa Minha Vida125%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 449 mil
Minha Casa Minha Vida125%R$ 209 mil
Sem financiamento informado125%R$ 164 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda480%
  • Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda480%R$ 822 mil
Execuções, leilões e retomadas120%R$ 229 mil

Calculadora

R$ 348.670R$ 3.790/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Parada Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1139Loja2R$ 1.982/m²R$ 951 mil
Nº 1164Casa1R$ 2.904/m²R$ 197 mil
Nº 1233Galpão, indústria e serviços1R$ 4.588/m²R$ 1,6 mi
Nº 1333Casa1R$ 5.304/m²R$ 334 mil
Nº 1456Casa1R$ 1.197/m²R$ 197 mil
Nº 1463Casa1R$ 3.344/m²R$ 375 mil
Nº 1481Loja1R$ 6.105/m²R$ 2,2 mi
Nº 1483Vaga de garagem4R$ 2.957/m²R$ 38 mil
Nº 1529Outros1R$ 5.806/m²R$ 958 mil
Nº 1680Apartamento24R$ 3.955/m²R$ 372 mil

Ver a Avenida Parada Pinto completa →