Rua Santa Rosa Junior, 39 (Butantã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.000/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.000/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 320 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.546/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.160/m² – R$ 5.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.875/m²
Financiadas—
- 13/07/2026APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 24/07/2023APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 170 mil (52%)61 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
- 25/07/2022APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 185.000R$ 2.313/m²
- 31/10/2017APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 228 mil (73%)80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
- 17/11/2014APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 161 mil (38%)80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
- 23/04/2014APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 278.000R$ 3.475/m²
- 05/04/2013APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 50.000R$ 625/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
963 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~23 unidades de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 581 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2013 | R$ 625/m² · 1 | R$ 1.326/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.363/m² · 2 | R$ 3.511/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.445/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.948/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 4.202/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.874/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.399/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.816/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.790/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.313/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.410/m² · 1 | R$ 4.298/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.471/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.126/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.546/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 625/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.363/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.410/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 505 mil |
Calculadora
R$ 660.000R$ 5.546/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Rosa Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Apartamento | 4 | R$ 5.730/m² | R$ 487 mil |
| Nº 51 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.399/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 14 | R$ 3.952/m² | R$ 386 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 32 | R$ 5.546/m² | R$ 660 mil |
| Nº 141 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.941/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 283 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 16.338/m² | R$ 49,4 mi |