Rua Santa Rosa Junior, 123 (Butantã)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.546/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 660 mil
119 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 680 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.546/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 660 mil (119 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.546/m²
Unidade típica
R$ 660 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.160/m² – R$ 5.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.349/m²
Financiadas17%
  1. 24/06/2026AP 122BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (41%)119 m²R$ 680.000R$ 5.714/m²
  2. 30/06/2026AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 660.000R$ 5.546/m²
  3. 06/03/2026AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (30%)119 m²R$ 660.000R$ 5.546/m²
  4. 10/06/2025AP 114 BL. BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 350 mil (54%)119 m²R$ 650.000R$ 5.462/m²
  5. 30/05/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 610.000R$ 5.126/m²
  6. 02/04/2025AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
  7. 14/08/2024AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 318.858R$ 2.679/m²
  8. 11/06/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 580.000R$ 4.874/m²
  9. 24/02/2022AP 121 BOX 121 BApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga119 m²R$ 630.000R$ 5.294/m²
  10. 08/12/2021AP 163 BOX 163 BApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga119 m²R$ 570.000R$ 4.790/m²
  11. 17/08/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
  12. 19/03/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
  13. 12/02/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 198225% transferido119 m²R$ 54.598—
  14. 20/03/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 328 mil (80%)119 m²R$ 410.000R$ 3.445/m²
  15. 03/09/2019AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 599.812R$ 5.040/m²
  16. 17/05/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 525.000R$ 4.412/m²
  17. 02/04/2019AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 580.000R$ 4.874/m²
  18. 12/02/2019AP 163 BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
  19. 09/01/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
  20. 18/12/2018AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 580.000R$ 4.874/m²
  21. 13/10/2018AP 164Apartamento em condomínio · construído em 198243,75% transferido119 m²R$ 113.443—
  22. 24/08/2018AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
  23. 31/01/2018AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
  24. 14/12/2017AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 372 mil (74%)119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
  25. 16/06/2017AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 510.000R$ 4.286/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.516 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 135,3 mi
~205 unidades de 119 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.798 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
5 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.647/m² · 2R$ 2.632/m² · 3
2012R$ 2.731/m² · 2R$ 2.941/m² · 3
2013—R$ 1.326/m² · 1
2014R$ 3.454/m² · 2R$ 3.511/m² · 4
2015R$ 3.445/m² · 1R$ 3.445/m² · 1
2016R$ 4.370/m² · 2R$ 3.948/m² · 4
2017R$ 4.244/m² · 2R$ 4.202/m² · 3
2018R$ 4.874/m² · 3R$ 4.874/m² · 3
2019R$ 4.622/m² · 5R$ 4.399/m² · 8
2020R$ 3.445/m² · 1R$ 3.816/m² · 2
2021R$ 4.790/m² · 3R$ 4.790/m² · 5
2022R$ 5.294/m² · 1R$ 3.803/m² · 2
2023—R$ 4.298/m² · 3
2024R$ 3.777/m² · 2R$ 4.471/m² · 5
2025R$ 5.126/m² · 3R$ 5.126/m² · 5
2026R$ 5.546/m² · 3R$ 5.546/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201620185 vendas2020202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.647/m²
20122 vendas · R$ 2.731/m²
20142 vendas · R$ 3.454/m²
20151 vendas · R$ 3.445/m²
20162 vendas · R$ 4.370/m²
20172 vendas · R$ 4.244/m²
20183 vendas · R$ 4.874/m²
20195 vendas · R$ 4.622/m²
20201 vendas · R$ 3.445/m²
20213 vendas · R$ 4.790/m²
20221 vendas · R$ 5.294/m²
20242 vendas · R$ 3.777/m²
20253 vendas · R$ 5.126/m²
20263 vendas · R$ 5.546/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)517%
  • Sem financiamento informado2483%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)517%R$ 2,9 mi
Sem financiamento informado2483%R$ 11,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3695%
  • Execuções, leilões e retomadas12,6%
  • Partilhas e divisões12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3695%R$ 16,3 mi
Execuções, leilões e retomadas12,6%R$ 424 mil
Partilhas e divisões12,6%R$ 38 mil

Calculadora

R$ 660.000R$ 5.546/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Santa Rosa Junior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Apartamento4R$ 5.730/m²R$ 487 mil
Nº 39Apartamento6R$ 4.000/m²R$ 320 mil
Nº 51Galpão, indústria e serviços1R$ 13.399/m²R$ 6,8 mi
Nº 83Apartamento14R$ 3.952/m²R$ 386 mil
Nº 141Galpão, indústria e serviços1R$ 15.941/m²R$ 6,4 mi
Nº 283Galpão, indústria e serviços2R$ 16.338/m²R$ 49,4 mi

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