Rua Santa Rosa Junior, 283 (Butantã)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 16.338/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 49,4 mi
3021 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 16.338/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 49,4 mi (3.021 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.107/m²
Unidade típica
R$ 5,3 mi
~434 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.206/m² – R$ 14.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 74,1 mi
Mediana da listaR$ 12.299/m²
Financiadas93%
  1. 10/08/2026APTO 2401, T. 1Oficina · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 600 mil (40%)3.021 m²R$ 1.502.715—
  2. 19/08/2026APTO 2102 T1Oficina · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 573 mil (40%)3.021 m²R$ 1.438.311—
  3. 24/08/2026APTO 2002 T 1Oficina · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 30 mil (2%)3.021 m²R$ 1.245.357—
  4. 12/08/2026apto 1704, t. 2Oficina · construído em 19860,2% transferidoSFH · R$ 634 mil (63%)3.021 m²R$ 1.005.806—
  5. 14/08/2026APTO 1306, T. 1Oficina · construído em 19860,2% transferidoSFH · R$ 589 mil (59%)3.021 m²R$ 996.800—
  6. 13/08/2026APTO 2403 T2Oficina · construído em 19860,2% transferidoSFH · R$ 556 mil (59%)3.021 m²R$ 949.751—
  7. 11/08/2026APTO 1505, T. 2Oficina · construído em 19860,2% transferidoSFH · R$ 655 mil (71%)3.021 m²R$ 916.166—
  8. 12/08/2026APTO 2504 T2Oficina · construído em 19860,2% transferidoSFH · R$ 133 mil (15%)3.021 m²R$ 870.393—
  9. 10/08/2026APTO 703,T. 3Oficina · construído em 19860,15% transferidoSFH · R$ 556 mil (72%)3.021 m²R$ 773.461—
  10. 12/08/2026APTO 2601 T3Oficina · construído em 19860,11% transferidoSFH · R$ 358 mil (78%)3.021 m²R$ 460.719—
  11. 21/08/2026STUDIO NR 1116 T3Oficina · construído em 19860,08% transferidoSFI · R$ 128 mil (28%)3.021 m²R$ 452.317—
  12. 20/08/2026STUDIO 2705 T3Oficina · construído em 19860,06% transferidoSFH · R$ 253 mil (72%)3.021 m²R$ 352.197—
  13. 21/08/2026STUDIO R 2509 T3Oficina · construído em 19860,06% transferidoSFH · R$ 195 mil (63%)3.021 m²R$ 310.274—
  14. 27/07/2026AP 2105 - TORRE 1Oficina · construído em 19860,29% transferidoSFH · R$ 640 mil (46%)3.021 m²R$ 1.395.496—
  15. 23/07/2026APTO 1502 T1Oficina · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 262 mil (19%)3.021 m²R$ 1.392.651—
  16. 16/07/2026APTO 1001 T1Oficina · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 701 mil (51%)3.021 m²R$ 1.376.432—
  17. 31/07/2026APTO 502 T1Oficina · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 132 mil (10%)3.021 m²R$ 1.340.700—
  18. 16/07/2026AP 1402 - TORRE 1Oficina · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 48 mil (4%)3.021 m²R$ 1.321.028—
  19. 23/07/2026APTO 2605 T1Oficina · construído em 19860,29% transferidoSFH · R$ 38 mil (3%)3.021 m²R$ 1.289.329—
  20. 06/07/2026APTO 2103 T2Oficina · construído em 19860,2% transferidoSFH · R$ 520 mil (48%)3.021 m²R$ 1.080.356—
  21. 24/07/2026APTO 2703 T1Oficina · construído em 19860,2% transferidoSFH · R$ 208 mil (20%)3.021 m²R$ 1.040.000—
  22. 23/07/2026APTO 1805 T2Oficina · construído em 19860,2% transferidoSFH · R$ 657 mil (64%)3.021 m²R$ 1.032.626—
  23. 16/07/2026APTO 2303 T2Oficina · construído em 19860,2% transferidoSFH · R$ 47 mil (5%)3.021 m²R$ 1.013.498—
  24. 30/07/2026APTO 2404 T2Oficina · construído em 19860,2% transferidoSFH · R$ 44 mil (4%)3.021 m²R$ 1.012.834—
  25. 30/07/2026APTO 1104 T1Oficina · construído em 19860,19% transferidoSFH · R$ 537 mil (53%)3.021 m²R$ 1.004.098—

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Oficina
Terreno
6.068 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,4 mi
1 unidade de 3.021 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.843 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
93%
142 de 153 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20212023Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2021R$ 12.299/m² · 2R$ 12.000/m² · 3
2023—R$ 10.609/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12884%
  • SFI, carteira hipotecária e outros149,2%
  • Sem financiamento informado117,2%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12884%R$ 111,9 mi
SFI, carteira hipotecária e outros149,2%R$ 4,9 mi
Sem financiamento informado117,2%R$ 77,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda15397%
  • Cessões de direitos53,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda15397%R$ 193,9 mi
Cessões de direitos53,2%R$ 637 mil

Calculadora

R$ 5.254.575R$ 12.107/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Santa Rosa Junior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Apartamento4R$ 5.730/m²R$ 487 mil
Nº 39Apartamento6R$ 4.000/m²R$ 320 mil
Nº 51Galpão, indústria e serviços1R$ 13.399/m²R$ 6,8 mi
Nº 83Apartamento14R$ 3.952/m²R$ 386 mil
Nº 123Apartamento32R$ 5.546/m²R$ 660 mil
Nº 141Galpão, indústria e serviços1R$ 15.941/m²R$ 6,4 mi

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