Rua Luís Alberto Martins, 325 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 25.206/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 25.206/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.203/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.462/m² – R$ 7.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 21.429/m²
Financiadas—
- 19/12/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195970 m²R$ 1.500.000R$ 21.429/m²
- 09/12/2022VILA EMA AP1008 BPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19590,21% transferidoSFH · R$ 203 mil (79%)70 m²R$ 256.000—
- 14/04/2022ORATORIO TA AP1208Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19590,2% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)70 m²R$ 240.213—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
316 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 21.429/m² · 1 | R$ 21.429/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 496 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.403.699R$ 4.203/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Alberto Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 15.899/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 22 | R$ 2.648/m² | R$ 357 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 16.705/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 30.154/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 19.748/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 21.423/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 17.889/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 16.649/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 23.740/m² | R$ 2 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 10.693/m² | R$ 1,9 mi |