Rua Luís Alberto Martins, 231 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 15.899/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 83 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.899/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.889/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.838/m² – R$ 19.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 22.892/m²
Financiadas—
- 29/06/2026CasaResidência · construído em 195983 m²R$ 3.200.000R$ 38.554/m²
- 01/10/2012CasaResidência · construído em 195983 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
287 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 7.229/m² · 1 | R$ 7.229/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.697/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.992/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 18.090/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 15.714/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 11.589/m² · 3 |
| 2026 | R$ 38.554/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.229/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 38.554/m² |
Calculadora
R$ 1.878.393R$ 17.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Alberto Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 1 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 12.838/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 865 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 10.791/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 15.611/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 22 | R$ 2.648/m² | R$ 357 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 16.705/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 30.154/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 19.748/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 21.423/m² | R$ 1,9 mi |