Rua João Della Manna, 94 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (terreno, R$ 350 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.310/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 313 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.310/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 410 mil (313 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.687/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~404 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.962/m² – R$ 4.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.078/m²
Financiadas—
- 16/06/2025LT 218 QD 8 JDTerreno313 m²R$ 350.000R$ 1.118/m²
- 09/08/2021LT 218 QD 8 JDTerreno313 m²R$ 325.000R$ 1.038/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
313 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 313 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 657/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 515/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 980/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 218/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.038/m² · 1 | R$ 1.114/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.118/m² · 1 | R$ 4.559/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.038/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.118/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 675 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 86 mil |
Calculadora
R$ 1.893.376R$ 4.687/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Della Manna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 4.090/m² | R$ 892 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.706/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 220 | Terreno | 1 | R$ 1.766/m² | R$ 551 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 636 mil |
| Nº 360 | Terreno | 2 | R$ 1.500/m² | R$ 497 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 6.948/m² | R$ 945 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 539 mil |