Rua João Della Manna, 360 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (terreno, R$ 380 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.504/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 331 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.504/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 498 mil (331 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.694/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~404 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.966/m² – R$ 4.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.148/m²
Financiadas—
- 13/05/2022LT 184 QD 8Terreno331 m²R$ 380.000R$ 1.148/m²
- 04/12/2020LT 184 QD 8TerrenoSFH · R$ 266 mil (70%)331 m²R$ 380.000R$ 1.148/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
331 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 331 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 657/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 515/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 980/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 218/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.148/m² · 1 | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.114/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.148/m² · 1 | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.559/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.148/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.148/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 1.896.487R$ 4.694/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Della Manna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.467/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 220 | Terreno | 1 | R$ 1.783/m² | R$ 556 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 636 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 6.953/m² | R$ 946 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.848/m² | R$ 539 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 660 mil |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 5.376/m² | R$ 753 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 688 mil |