Rua João Della Manna, 25 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.090/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 892 mil
- 218 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.090/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 892 mil (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.872/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.481/m² – R$ 6.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.569/m²
Financiadas—
- 06/11/2020LT250 QD 9Residência · construído em 1981SFH · R$ 496 mil (80%)218 m²R$ 620.000R$ 2.844/m²
- 27/02/2015LT250 QD 9Residência · construído em 1981SFH · R$ 372 mil (74%)218 m²R$ 500.000R$ 2.294/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 892 mil
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 434 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.311/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.887/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.294/m² · 1 | R$ 1.890/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.815/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.844/m² · 1 | R$ 3.147/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.930/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.719/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.944/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.455/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.693/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.294/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.844/m² |
Calculadora
R$ 833.848R$ 5.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Della Manna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.706/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 94 | Terreno | 2 | R$ 1.310/m² | R$ 410 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 220 | Terreno | 1 | R$ 1.766/m² | R$ 551 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 636 mil |
| Nº 360 | Terreno | 2 | R$ 1.500/m² | R$ 497 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 6.948/m² | R$ 945 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 539 mil |