Rua João Della Manna, 816 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 865 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.150/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 958 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 865 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.150/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 958 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.872/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.481/m² – R$ 6.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 865 mil
Maior valorR$ 865 mil
Mediana da listaR$ 6.455/m²
Financiadas—
- 12/03/2025LT 31 QD 1Residência · construído em 2004134 m²R$ 865.000R$ 6.455/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
574 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 469 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.311/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.887/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.890/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.815/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.147/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.930/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.719/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.944/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.455/m² · 1 | R$ 6.455/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.693/m² · 1 |
Calculadora
R$ 833.848R$ 5.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Della Manna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 662 | Casa | 2 | R$ 4.186/m² | R$ 590 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 60 | R$ 4.494/m² | R$ 460 mil |
| Nº 810 | Terreno | 2 | R$ 2.854/m² | R$ 20 mi |
| Nº 820 | Terreno | 2 | R$ 3.572/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 830 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.489/m² | R$ 797 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 967 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 854 mil |
| Nº 988 | Casa | 2 | R$ 4.289/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1008 | Casa | 2 | R$ 6.249/m² | R$ 437 mil |
| Nº 1018 | Casa | 2 | R$ 3.156/m² | R$ 647 mil |