Rua João Della Manna, 1008 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.249/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.249/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 437 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.872/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.481/m² – R$ 6.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.186/m²
Financiadas—
- 12/08/2021LT 19 QD 1Residência · construído em 198170 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- 11/02/2014LT 19 QD 1Residência · construído em 198170 m²R$ 216.000R$ 3.086/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
453 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.311/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.887/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.890/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.815/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.147/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.286/m² · 1 | R$ 4.930/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.719/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.944/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.455/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.693/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.286/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 586 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 216 mil |
Calculadora
R$ 833.848R$ 5.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Della Manna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 820 | Terreno | 2 | R$ 3.572/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 830 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.489/m² | R$ 797 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 967 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 854 mil |
| Nº 988 | Casa | 2 | R$ 4.289/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1018 | Casa | 2 | R$ 3.156/m² | R$ 647 mil |
| Nº 1036 | Casa | 1 | R$ 2.577/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1092 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1122 | Casa | 2 | R$ 6.556/m² | R$ 2 mi |