Rua João Della Manna, 810 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (terreno, R$ 3,6 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 2.860/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20 mi
- 6993 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 2.860/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 20 mi (6.993 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.694/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~404 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.966/m² – R$ 4.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 515/m²
Financiadas—
- 11/11/2013TerrenoTerreno6.993 m²R$ 3.600.000R$ 515/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
6.993 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mi
1 unidade de 6.993 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
6 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 657/m² · 1 |
| 2013 | R$ 515/m² · 1 | R$ 515/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 980/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 218/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.114/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.559/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 1,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 252 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 31,9 mi |
Calculadora
R$ 1.896.487R$ 4.694/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Della Manna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 662 | Casa | 2 | R$ 4.186/m² | R$ 590 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 60 | R$ 4.494/m² | R$ 460 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 7.147/m² | R$ 958 mil |
| Nº 820 | Terreno | 2 | R$ 3.577/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 830 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.489/m² | R$ 797 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 968 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 854 mil |
| Nº 988 | Casa | 2 | R$ 4.291/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1008 | Casa | 2 | R$ 6.251/m² | R$ 438 mil |
| Nº 1018 | Casa | 2 | R$ 3.157/m² | R$ 647 mil |