Rua João Batista Pereira, 257 (Butantã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2022
- R$ 20 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.042/m²5 vendas · mediana R$ 700 mil (205 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 624 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.846/m² – R$ 3.073/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 20 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/09/2022LT 2 QD CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19768,33% transferido184 m²R$ 20.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.079/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.263/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.897/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.831/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.581/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.516/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.565/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.508/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.925/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.224/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.057/m² · 4 |
Calculadora
R$ 623.516R$ 3.042/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Batista Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 3.989/m² | R$ 610 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 722 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.383/m² | R$ 850 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 748 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.992/m² | R$ 760 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 3.673/m² | R$ 690 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 710 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.073/m² | R$ 630 mil |
| Nº 314 | Casa | 6 | R$ 4.048/m² | R$ 628 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 4.480/m² | R$ 269 mil |