Rua Engenheiro Bianor, 148 (Butantã)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 10.697/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
220 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 555 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 10.697/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²
Unidade típica
R$ 737 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 712 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.864/m²
Financiadas88%
  1. 01/11/2024Apto 215Residência · construído em 19700,04% transferidoSFH · R$ 364 mil (51%)220 m²R$ 711.538—
  2. 07/11/2024Apto 95Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 462 mil (67%)220 m²R$ 694.563—
  3. 07/11/2024Studio R 1401Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 255 mil (63%)220 m²R$ 403.943—
  4. 25/10/2024Apto 153Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 300 mil (29%)220 m²R$ 1.041.299—
  5. 25/10/2024Apto 75Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 312 mil (46%)220 m²R$ 675.450—
  6. 29/10/2024Apto 122Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 434 mil (68%)220 m²R$ 634.961—
  7. 29/10/2024Apto 1603Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (61%)220 m²R$ 356.865—
  8. 29/07/2020CasaResidência · construído em 1970220 m²R$ 1.600.000R$ 7.273/m²
  9. 30/11/2012CasaResidência · construído em 1970220 m²R$ 1.070.000R$ 4.864/m²
  10. 22/08/2012CasaResidência · construído em 1970220 m²R$ 310.000R$ 1.409/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.039 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.583 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
88%
7 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
40
39 na planta

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2012201920202023
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PeríodoEste prédioRua
2012R$ 3.136/m² · 2R$ 3.136/m² · 2
2019—R$ 11.025/m² · 1
2020R$ 7.273/m² · 1R$ 7.273/m² · 1
2023—R$ 7.575/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas20122020
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20122 vendas · R$ 3.136/m²
20201 vendas · R$ 7.273/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)788%
  • Sem financiamento informado113%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)788%R$ 4,5 mi
Sem financiamento informado113%R$ 1,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1020%
  • Cessões de direitos12%
  • Dação, permuta e outros onerosos3978%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1020%R$ 7,5 mi
Cessões de direitos12%R$ 192 mil
Dação, permuta e outros onerosos3978%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 736.789R$ 5.047/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Engenheiro Bianor

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento47R$ 8.571/m²R$ 442 mil
Nº 77Outros1R$ 9.043/m²R$ 2,4 mi
Nº 79Apartamento6R$ 5.093/m²R$ 1,2 mi
Nº 96Casa1R$ 17.420/m²R$ 4,9 mi
Nº 121Apartamento26R$ 5.584/m²R$ 246 mil
Nº 137Apartamento59R$ 6.300/m²R$ 535 mil
Nº 164Casa1R$ 9.541/m²R$ 2,3 mi
Nº 176Casa1R$ 8.718/m²R$ 2 mi

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