Avenida Vital Brazil, 476 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.337/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 439 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.337/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (439 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.699/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.957/m² – R$ 10.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 7.289/m²
Financiadas—
- 18/11/2024478 478 FDOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1960439 m²R$ 3.200.000R$ 7.289/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~4 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 162/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.287/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.773/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.289/m² · 1 | R$ 5.070/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.540/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.266/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.279.645R$ 5.699/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vital Brazil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 648 mil |
| Nº 305 | Sala | 67 | R$ 8.935/m² | R$ 617 mil |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 730 mil |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 329 | Loja | 2 | R$ 14.386/m² | R$ 31,6 mi |
| Nº 549 | Loja | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 4 mi |
| Nº 599 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 30.633/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 629 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 149.397/m² | R$ 6 mi |
| Nº 687 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.599/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 695 | Loja | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 1,2 mi |