Rua Xavantes, 271 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 875 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.882/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 875 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.882/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.435/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.630/m² – R$ 12.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 5.635/m²
Financiadas—
- 16/01/2024LojaLoja · construído em 1975122 m²R$ 875.000R$ 7.172/m²
- 05/09/2011LojaLoja · construído em 1975122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.216/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.186/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.811/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.355/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.412/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.360/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.345/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.985/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.172/m² · 1 | R$ 6.704/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 10.143/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.863/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.172/m² |
Calculadora
R$ 2.815.924R$ 8.431/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xavantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 3 mi |
| Nº 139 | Loja | 2 | R$ 12.917/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 148 | Loja | 1 | R$ 4.275/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 5 | R$ 2.500/m² | R$ 200 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 8 | R$ 2.182/m² | R$ 223 mil |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 6.758/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 8.230/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 1 mi |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 3 mi |